2016年1月13日 星期三

Starman 近期的業務發展


隔了一段時間沒有更新本blog,最近收到很多讀者的電郵問及為本blog更新得沒以前般頻繁,有些讀者希望筆者分享一下對近期股市波動的意見,有些讀者希望筆者多分享一下債券投資的文章,有些讀者分望筆者分享工廈投資,有些讀者持有工廈、土地,看與筆者是否合作空間。筆者每次讀到這些電郵都很高興,雖然未必每個電郵都能及時回覆,但真的很慶幸創造了這個平台出來,讓筆者有機會與各位有志之士溝通。很高興最近也開始與部份通過這平台認識的朋友合作投資,這是個不錯的機會。

說實話,筆者最近實在太忙,主要由於數個項目同時上馬,當中包括工廈、農莊、倉地項目,加上新公司近日開張,太多事情需要安排,實在未能抽空寫blog,在此對一直支持本blog的讀者致歉。

其實寫blog最大的好處就是可以記錄低自己的想法與工作/學習的經驗,將自己的想法或從工作中得到的經驗寫下來是十分重要的,即使一個人思路再清浙,當人進入完全投入工作的狀態一段時間,思緒會開始變得雜亂,並會進入了一個死板的模式工作,工作效果最多只能合乎預期,而未能超出預期,而筆者對自己工作的要求是必須經常超出預期,公司的發展才能有新突破。筆者認為記錄自己的想法最佳的方法就是寫blog,做一個「理財筆記」,除了有記錄的功能外,最重要是可以重新整理自己的思緒,讓自己的腦袋reflesh一下,很多時創意、新想法就是這樣出來,此外還可與一眾志向目標相近的讀者分享,因此筆者在此也鼓勵各位在有時間的情況下也可考慮寫寫blog,讓自己的知識、想法在網上世界流動。

至於筆者最近數個星期的最新業務發展,眼見住宅市場開始回軟,特別是租金水平已明顯有所下調,但工商市場的價格和交投並沒有明顯回落的跡象,租金更有向上走的趨勢,只有大碼廠廈單位有約5%的議價空間,大碼廠廈放盤有所增加,對於筆者這類型的小型發展商是一個好機會,因此最近一個多月已連續買入數個位置優質的市區大單位廠廈儲貨。筆者一直看好西九龍區,以往位置優質而價錢吸引的全層廠廈極為罕有,放盤量極少,趁著美國加息市場觀望的機會購入了數個項目,踏入2016年1個份工廈交投明顯增加,市場氣氛稍為回暖,筆者的另一個項目已正部署準備銷售。

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